В УФАС Кубани обсудили недобросовестную конкуренцию на рынке оказания коммунальных услуг

Краснодар, 15 сентября – Юг Times. В Управлении Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю провели брифинг заместителя руководителя управления Карины Бжассо на тему: «Недобросовестная конкуренция на рынке оказания коммунальных услуг». Об этом сообщает пресс-служба ведомства. 

Карина Бжассо рассказала о типичных нарушениях на рынке оказания коммунальных услуг, когда собственники многоквартирного дома выбирают другую управляющую организацию, а прежняя затягивает процесс передачи дома. 

Согласно пункту 8.2 ст. 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут  отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если было принято решение о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления домом. То есть, создание либо избрание новой управляющей организации означает прекращение всех прав прежней.

Также такая компания за тридцать дней до прекращения договора обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и другие подобные документы. 

Иногда решение собственников игнорируется, а процесс передачи документов затягивается. В таких случаях организация ссылается на недействительность протокола либо вообще игнорирует поступившие уведомления. Из-за этого несут убытки  управляющие организации как субъекты предпринимательской деятельности, а также страдают граждане.

Напомним, что в соответствии с ЖК РФ управляющая компания не наделена полномочиями по оценке законности проведения общего собрания собственников помещений и принятия мер по результатам его проведения. Также она не может обжаловать решения общего собрания собственников помещений жилого дома (часть 6 статьи 46 ЖК РФ).

Также встречаются случаи недобросовестного поведения управляющих компаний, имеющих намерение взять в управление МКД. Чаще всего они совершают действия, дискредитирующие работу действующей компании. Часто они распространяют листовки с ложной информацией, не имеющей при этом ссылки на источник и оттиск печати. 

Из-за отсутствия полномочий по оперативно-розыскной деятельности подобные действия очень сложно доказывать антимонопольному органу.